新築戸建の建築や不動産の購入・買取は静岡市の株式会社ネクストへ

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  地域密着ならではの
  情報

  地域密着ならではのネットワークで、静岡県中部地区で物件をお探しの方へ詳細な情報までお伝えいたします。

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  希望に沿った
  提案力

  立地やご予算など、ご希望に合わせた提案でご満足いただける物件探しをお手伝いいたします。

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  一人ひとりに
  寄り添った対応

  大手にはない、お客様一人ひとりのお気持ちに寄り添ったきめ細やかな対応が可能です。

• 不動産を探す

• 物件についてのお問い合わせ

電話問合せ・来店相談

「気になる物件がある方」「お家の探しの方法」がわからない方は、まずはお気軽にご相談ください。

資金計画

無理のない資金計画をご提案致します。

現地＆周辺環境

図面で分かる情報はごく一部ですので、 実際に現場を見ることが大切です。
周辺環境のチェックも忘れずに行いましょう。

住宅ローンの事前審査＜住宅ローンご利用の方＞

気に入った物件が見つかったら住宅ローンの事前審査を行い、 ローンを組んで購入が出来るか、事前に確認しておきましょう。

※物件を探し始める前に、前もって金融機関でいくら借入が可能か、 自分達にあった返済を確認しておくと物件探しもスムーズになります。

購入の申し込み

売主様に購入の意思を書面で伝え、契約条件を相談します。

物件に関する重要事項説明

契約

売主様とのご契約／手付金のお支払い

住宅ローンの本申し込み

申込書類を金融機関に提出し、審査します。

住宅ローンの契約

金融機関から住宅購入資金の借入をする為の契約

残金のお支払い

残金のお支払い・登記を行い、物件の所有者が新しい所有者に変わります。

物件価格

土地や建物などの不動産の価格です。

登記費用

所有権移転費用、抵当権設定費用(住宅ローンを組む場合)、表示登記費用(新築の場合)、所有権保存費用などがあります。

印紙代金

売買契約書用、金銭消費貸借契約用(住宅ローンの契約)

融資保証料

住宅ローンを組むと融資保証料がかかる場合があります。（金利に含む事もできます。）
保証料がかからない金融機関もあります。

融資事務手数料

金融機関に支払う住宅ローンの取り扱い事務手数料です。

仲介手数料

不動産業者に不動産取引の仲介（媒介）をしてもらったときに支払う報酬です。

固定資産税・都市計画税精算金

売主様へ日割精算又は月割精算でお支払いします。

火災保険料・地震保険料

一般的に住宅を購入した場合に加入します。

リフォーム費用

中古住宅や中古マンションを購入し、改装する場合

不動産取得税

土地や家屋を購入したときにかかる税金です。

※その他、購入不動産により上記以外の費用がかかる場合がございます。

ネクストでは、各金融機関のご紹介も行っております。 どこに住宅ローンの相談をしていいかわからない方、 住宅ローンについて詳しく知りたい方、住宅ローンがどのくらい組めるのかわからない方など、まずはネクストにご相談下さい。

ネクストでは、
①不動産探し（土地、戸建て、マンション、収益物件、店舗など）
②不動産ご売却（仲介、買取）
③賃貸探し（アパート、マンション、戸建て、店舗など）
④建物の建築
⑤リフォーム

など、すべてひとつのお店で「ワンストップサービス」を行っています。
ネクストには、①～⑤の知識と実績がございます。不動産や建築、リフォームに関してなどお困りの際はぜひお気軽にお声掛け下さい。 一つの窓ロで様々な アドバイスをさせていたただきます。